Muita gente acredita que, ao financiar um imóvel, já pode chamar de “meu”. Mas a verdade é outra: enquanto a dívida não for quitada, o imóvel ainda pertence ao banco. Isso acontece por causa da alienação fiduciária, um modelo em que o bem fica como garantia até o pagamento total. Ou seja, você está pagando pelo direito de ter aquele imóvel no futuro, não agora.
O problema começa quando o planejamento falha. Se você deixa de pagar, o banco pode retomar o imóvel e levá-lo a leilão. É assim que muitos imóveis acabam sendo vendidos abaixo do valor de mercado. No fim, quem se organiza compra oportunidades. Quem não se organiza, perde patrimônio. Financiamento não é conquista imediata, é compromisso de longo prazo.
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