Uma das maiores dúvidas de quem pensa em entrar no mercado de leilões é: e se o imóvel estiver ocupado? A resposta pode te surpreender. A grande maioria dos imóveis de leilão está, sim, ocupada. Então, se você está esperando encontrar tudo vazio e pronto para entrar, você já está começando com a expectativa errada.
Isso não significa que é um mau negócio, mas exige estratégia. Você não pode entrar no imóvel antes da compra, e a saída do ocupante pode levar tempo e custos. Por isso, quem investe de verdade segue um checklist rigoroso antes de dar lance, incluindo visita ao local e análise de riscos. Leilão não é sobre coragem, é sobre preparo.
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