Leilão de imóveis pode parecer inacreditável quando você vê descontos gigantes, mas existe uma lógica por trás disso. Em leilões tradicionais, o imóvel passa por duas datas: na primeira, pelo valor de mercado; na segunda, com desconto que pode chegar a cerca de 50%. É aí que começam a surgir as oportunidades que atraem investidores.
Mas existe um cenário ainda mais extremo: leilões de massa falida. Nesses casos, pode haver até uma terceira data, onde o objetivo é liquidar os bens o mais rápido possível, o que pode gerar descontos muito maiores. Só que aqui entra o ponto crítico: quanto maior o desconto, maior a necessidade de conhecimento. Porque preço baixo sem análise pode sair muito caro.
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