Trocar um financiamento imobiliário por uma carta de crédito de consórcio pode parecer uma ótima ideia — afinal, consórcio “não tem juros”. Mas essa comparação muitas vezes esconde custos importantes.
Consórcios têm taxa de administração e reajustes anuais, geralmente ligados ao INCC (inflação da construção). Isso pode aumentar bastante o valor das parcelas ao longo do tempo.
Além disso, diferente do financiamento, o consórcio geralmente não permite amortização para reduzir o custo da dívida.
Antes de trocar uma dívida por outra, peça sempre uma simulação completa considerando inflação e custos reais.
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